Zona OMI Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro a Torre Annunziata

Name: Quotazioni OMI zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro (D3) — Torre Annunziata
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona D3 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1525

medio al metro quadro

€1200/m²

Prezzo minimo

€1850/m²

Prezzo massimo

€5.1/m²

Affitto medio/mese

6ª

Posizione su 7 zone

Quotazioni OMI della zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro (D3)

Le quotazioni OMI della zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro a Torre Annunziata indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1200/m² a €1850/m², con un valore centrale di €1525/m². Il canone medio di locazione è di €5.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro costa il 15% in meno rispetto alla media comunale di Torre Annunziata (€1796/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Torre Annunziata consulta la pagina dei prezzi case a Torre Annunziata, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D3

8 quotazioni ufficiali per la zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro di Torre Annunziata: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D3 di Torre Annunziata
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1200	€1850	€5.1
Abitazioni di tipo economico	Normale	€810	€1250	€3.5
Ville e Villini	Normale	€1250	€1900	€5.3
Box	Normale	€660	€1000	€3.5
Capannoni industriali	Normale	€450	€910	€3.7
Capannoni tipici	Normale	€430	€870	€3.5
Magazzini	Normale	€275	€560	€1.7
Negozi	Normale	€1000	€2050	€7.7

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D3 di Torre Annunziata per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€60.000	€76.000	€93.000
80 m²	€96.000	€122.000	€148.000
120 m²	€144.000	€183.000	€222.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+15.1%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro di Torre Annunziata sono passati da €1325/m² (1° semestre 2016) a €1525/m² (2° semestre 2025), una variazione del +15.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona D3 di Torre Annunziata — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1400
2° semestre 2022	€1450
1° semestre 2023	€1450
2° semestre 2023	€1450
1° semestre 2024	€1450
2° semestre 2024	€1500
1° semestre 2025	€1525
2° semestre 2025	€1525

Domande frequenti sulla zona OMI D3 di Torre Annunziata

Quali sono le quotazioni OMI della zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro a Torre Annunziata?: Nella zona OMI D3 (Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro) di Torre Annunziata le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1200 a €1850/m², con un valore centrale di €1525/m². Il canone di locazione è di €5.1/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro di Torre Annunziata?: La zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro di Torre Annunziata è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D3, fascia D (periferica). È la 6ª zona di Torre Annunziata per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro a Torre Annunziata?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro di Torre Annunziata vale indicativamente tra €96.000 e €148.000, con un valore centrale di circa €122.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1200 a €1850/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro a Torre Annunziata?: Il canone medio di locazione nella zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro è di €5.1/m² al mese, quindi circa €408 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro è più cara della media di Torre Annunziata?: La zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro costa il 15% in meno rispetto alla media comunale di Torre Annunziata (€1796/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Torre Annunziata per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro (D3)

La zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro costa il 15% in meno rispetto alla media comunale di Torre Annunziata (€1796/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona D3

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D3 di Torre Annunziata
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1200	€1850	€5.1
Abitazioni di tipo economico	Normale	€810	€1250	€3.5
Ville e Villini	Normale	€1250	€1900	€5.3
Box	Normale	€660	€1000	€3.5
Capannoni industriali	Normale	€450	€910	€3.7
Capannoni tipici	Normale	€430	€870	€3.5
Magazzini	Normale	€275	€560	€1.7
Negozi	Normale	€1000	€2050	€7.7

Quanto costa una casa in zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D3 di Torre Annunziata per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€60.000	€76.000	€93.000
80 m²	€96.000	€122.000	€148.000
120 m²	€144.000	€183.000	€222.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1400

2° semestre 2022

€1450

1° semestre 2023

€1450

2° semestre 2023

€1450

1° semestre 2024

€1450

2° semestre 2024

€1500

1° semestre 2025

€1525

2° semestre 2025

€1525

Domande frequenti sulla zona OMI D3 di Torre Annunziata

Quali sono le quotazioni OMI della zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro a Torre Annunziata?

Nella zona OMI D3 (Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro) di Torre Annunziata le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1200 a €1850/m², con un valore centrale di €1525/m². Il canone di locazione è di €5.1/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro di Torre Annunziata?

La zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro di Torre Annunziata è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D3, fascia D (periferica). È la 6ª zona di Torre Annunziata per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro a Torre Annunziata?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro di Torre Annunziata vale indicativamente tra €96.000 e €148.000, con un valore centrale di circa €122.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1200 a €1850/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro a Torre Annunziata?

Il canone medio di locazione nella zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro è di €5.1/m² al mese, quindi circa €408 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro è più cara della media di Torre Annunziata?

La zona Svincolo Autostrada Torre Annunziata Sud, Parco Penniniello, Via Schiti, Via Bottaro costa il 15% in meno rispetto alla media comunale di Torre Annunziata (€1796/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Torre Annunziata per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).