Zona OMI San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero a Terni

Name: Quotazioni OMI zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero (B6) — Terni
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B6 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1175

medio al metro quadro

€950/m²

Prezzo minimo

€1400/m²

Prezzo massimo

€6.3/m²

Affitto medio/mese

4ª

Posizione su 13 zone

Quotazioni OMI della zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero (B6)

Le quotazioni OMI della zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero a Terni indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €950/m² a €1400/m², con un valore centrale di €1175/m². Il canone medio di locazione è di €6.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Terni consulta la pagina dei prezzi case a Terni, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B6

11 quotazioni ufficiali per la zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero di Terni: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B6 di Terni
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€950	€1400	€6.3
Abitazioni civili	Scadente	€450	€850	—
Abitazioni di tipo economico	Normale	€700	€1200	€4.8
Box	Normale	€800	€1500	€6.6
Centri commerciali	Normale	€900	€1650	€11.0
Laboratori	Normale	€500	€1000	€4.2
Magazzini	Normale	€400	€800	€3.6
Negozi	Ottimo	€1300	€2000	€15.0
Negozi	Normale	€650	€1300	€10.5
Negozi	Scadente	€500	€800	€7.5
Posti auto coperti	Normale	€600	€900	€4.8

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B6 di Terni per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€48.000	€59.000	€70.000
80 m²	€76.000	€94.000	€112.000
120 m²	€114.000	€141.000	€168.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-17.5%

totale

+4.4%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero di Terni sono passati da €1425/m² (1° semestre 2016) a €1175/m² (2° semestre 2025), una variazione del -17.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B6 di Terni — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€950
2° semestre 2022	€1000
1° semestre 2023	€1000
2° semestre 2023	€960
1° semestre 2024	€1005
2° semestre 2024	€1000
1° semestre 2025	€1125
2° semestre 2025	€1175

Domande frequenti sulla zona OMI B6 di Terni

Quali sono le quotazioni OMI della zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero a Terni?: Nella zona OMI B6 (San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero) di Terni le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €950 a €1400/m², con un valore centrale di €1175/m². Il canone di locazione è di €6.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero di Terni?: La zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero di Terni è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B6, fascia B (centrale). È la 4ª zona di Terni per valore massimo al metro quadro su 13 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero a Terni?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero di Terni vale indicativamente tra €76.000 e €112.000, con un valore centrale di circa €94.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €950 a €1400/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero a Terni?: Il canone medio di locazione nella zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero è di €6.3/m² al mese, quindi circa €504 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero è più cara della media di Terni?: La zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero costa il 7% in più rispetto alla media comunale di Terni (€1102/m²). La media comunale è calcolata sulle 13 zone OMI residenziali di Terni per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1100/m²

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€1075/m²

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San Valentino, Vill. Italia, Vill.matteotti, Cesure, Viale Trento, Ospedale, Campomicciolo, Casali

€1050/m²

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€1000/m²

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€1050/m²

Zona E8 · fascia E →

Z.fiori, V.le Bramante, Maratta

€975/m²

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Zona Industriale Maratta - Sabbione, Polymer, Via Narni

€975/m²

Zona D8 · fascia D →

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€875/m²

Zona R12 · fascia R →

Comune

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero (B6)

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Terni consulta la pagina dei prezzi case a Terni, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B6

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B6 di Terni
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€950	€1400	€6.3
Abitazioni civili	Scadente	€450	€850	—
Abitazioni di tipo economico	Normale	€700	€1200	€4.8
Box	Normale	€800	€1500	€6.6
Centri commerciali	Normale	€900	€1650	€11.0
Laboratori	Normale	€500	€1000	€4.2
Magazzini	Normale	€400	€800	€3.6
Negozi	Ottimo	€1300	€2000	€15.0
Negozi	Normale	€650	€1300	€10.5
Negozi	Scadente	€500	€800	€7.5
Posti auto coperti	Normale	€600	€900	€4.8

Quanto costa una casa in zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B6 di Terni per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€48.000	€59.000	€70.000
80 m²	€76.000	€94.000	€112.000
120 m²	€114.000	€141.000	€168.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€950

2° semestre 2022

€1000

1° semestre 2023

€1000

2° semestre 2023

€960

1° semestre 2024

€1005

2° semestre 2024

€1000

1° semestre 2025

€1125

2° semestre 2025

€1175

Domande frequenti sulla zona OMI B6 di Terni

Quali sono le quotazioni OMI della zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero a Terni?

Nella zona OMI B6 (San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero) di Terni le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €950 a €1400/m², con un valore centrale di €1175/m². Il canone di locazione è di €6.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero di Terni?

La zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero di Terni è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B6, fascia B (centrale). È la 4ª zona di Terni per valore massimo al metro quadro su 13 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero a Terni?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero di Terni vale indicativamente tra €76.000 e €112.000, con un valore centrale di circa €94.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €950 a €1400/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero a Terni?

Il canone medio di locazione nella zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero è di €6.3/m² al mese, quindi circa €504 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero è più cara della media di Terni?

La zona San Martino - Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero costa il 7% in più rispetto alla media comunale di Terni (€1102/m²). La media comunale è calcolata sulle 13 zone OMI residenziali di Terni per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).