Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Corso Umberto 1, Via Amirante, San Giovanni Bosco, Aldo Moro, Trento e Trieste, Lungomare Europa a Soverato indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1500/m² a €1800/m², con un valore centrale di €1650/m². Il canone medio di locazione è di €6.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Corso Umberto 1, Via Amirante, San Giovanni Bosco, Aldo Moro, Trento e Trieste, Lungomare Europa costa il 62% in più rispetto alla media comunale di Soverato (€1016/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Soverato consulta la pagina dei prezzi case a Soverato, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Corso Umberto 1, Via Amirante, San Giovanni Bosco, Aldo Moro, Trento e Trieste, Lungomare Europa di Soverato: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1500 | €1800 | €6.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1200 | €1550 | €6.3 |
| Ville e Villini | Normale | €1550 | €1950 | €8.0 |
| Laboratori | Normale | €860 | €1100 | €4.7 |
| Magazzini | Normale | €760 | €950 | €5.3 |
| Negozi | Normale | €1650 | €2200 | €11.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Corso Umberto 1, Via Amirante, San Giovanni Bosco, Aldo Moro, Trento e Trieste, Lungomare Europa di Soverato vale indicativamente tra €120.000 e €144.000, con un valore centrale di circa €132.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1500 a €1800/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Corso Umberto 1, Via Amirante, San Giovanni Bosco, Aldo Moro, Trento e Trieste, Lungomare Europa è di €6.8/m² al mese, quindi circa €544 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €75.000 | €83.000 | €90.000 |
| 80 m² | €120.000 | €132.000 | €144.000 |
| 120 m² | €180.000 | €198.000 | €216.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Corso Umberto 1, Via Amirante, San Giovanni Bosco, Aldo Moro, Trento e Trieste, Lungomare Europa di Soverato sono passati da €1525/m² (1° semestre 2016) a €1650/m² (2° semestre 2025), una variazione del +8.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1575 |
| 2° semestre 2022 | €1575 |
| 1° semestre 2023 | €1575 |
| 2° semestre 2023 | €1575 |
| 1° semestre 2024 | €1575 |
| 2° semestre 2024 | €1650 |
| 1° semestre 2025 | €1675 |
| 2° semestre 2025 | €1650 |
Tutte le 5 zone OMI di Soverato, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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