Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona V.costantinopoli,v.buozzi,v.goldoni,v.d Annunzio,v.salcetello,limite F.37-49,vl.napoli,limite F.49-50,v.cellaro a Sora indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €680/m² a €960/m², con un valore centrale di €820/m². Il canone medio di locazione è di €4.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona V.costantinopoli,v.buozzi,v.goldoni,v.d Annunzio,v.salcetello,limite F.37-49,vl.napoli,limite F.49-50,v.cellaro costa il 10% in più rispetto alla media comunale di Sora (€744/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Sora consulta la pagina dei prezzi case a Sora, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona V.costantinopoli,v.buozzi,v.goldoni,v.d Annunzio,v.salcetello,limite F.37-49,vl.napoli,limite F.49-50,v.cellaro di Sora: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1100 | €1450 | — |
| Abitazioni civili | Normale | €680 | €960 | €4.9 |
| Ville e Villini | Ottimo | €1150 | €1450 | — |
| Ville e Villini | Normale | €1000 | €1250 | €5.4 |
| Box | Normale | €465 | €620 | €3.0 |
| Capannoni tipici | Normale | €450 | €630 | €2.9 |
| Laboratori | Normale | €360 | €630 | €3.3 |
| Magazzini | Normale | €510 | €850 | €5.0 |
| Negozi | Normale | €1100 | €1750 | €10.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona V.costantinopoli,v.buozzi,v.goldoni,v.d Annunzio,v.salcetello,limite F.37-49,vl.napoli,limite F.49-50,v.cellaro di Sora vale indicativamente tra €54.000 e €77.000, con un valore centrale di circa €66.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €680 a €960/m²).
Il canone medio di locazione nella zona V.costantinopoli,v.buozzi,v.goldoni,v.d Annunzio,v.salcetello,limite F.37-49,vl.napoli,limite F.49-50,v.cellaro è di €4.9/m² al mese, quindi circa €392 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €34.000 | €41.000 | €48.000 |
| 80 m² | €54.000 | €66.000 | €77.000 |
| 120 m² | €82.000 | €98.000 | €115.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona V.costantinopoli,v.buozzi,v.goldoni,v.d Annunzio,v.salcetello,limite F.37-49,vl.napoli,limite F.49-50,v.cellaro di Sora sono passati da €1250/m² (1° semestre 2016) a €820/m² (2° semestre 2025), una variazione del -34.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €845 |
| 2° semestre 2022 | €845 |
| 1° semestre 2023 | €790 |
| 2° semestre 2023 | €755 |
| 1° semestre 2024 | €740 |
| 2° semestre 2024 | €710 |
| 1° semestre 2025 | €800 |
| 2° semestre 2025 | €820 |
Tutte le 7 zone OMI di Sora, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Sora con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis