Codice zona E2 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Localita Maddalena: Periferia in Prossimita del F. Ticino a Somma Lombardo indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €860/m² a €1100/m², con un valore centrale di €980/m². Il canone medio di locazione è di €3.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Localita Maddalena: Periferia in Prossimita del F. Ticino costa il 5% in meno rispetto alla media comunale di Somma Lombardo (€1029/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Somma Lombardo consulta la pagina dei prezzi case a Somma Lombardo, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Localita Maddalena: Periferia in Prossimita del F. Ticino di Somma Lombardo: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €860 | €1100 | €3.6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €720 | €910 | — |
| Ville e Villini | Normale | €1150 | €1400 | €4.5 |
| Box | Normale | €580 | €680 | €3.5 |
| Laboratori | Normale | €380 | €550 | €2.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Localita Maddalena: Periferia in Prossimita del F. Ticino di Somma Lombardo vale indicativamente tra €69.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €78.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €860 a €1100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Localita Maddalena: Periferia in Prossimita del F. Ticino è di €3.7/m² al mese, quindi circa €296 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €43.000 | €49.000 | €55.000 |
| 80 m² | €69.000 | €78.000 | €88.000 |
| 120 m² | €103.000 | €118.000 | €132.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Localita Maddalena: Periferia in Prossimita del F. Ticino di Somma Lombardo sono passati da €900/m² (1° semestre 2016) a €980/m² (2° semestre 2025), una variazione del +8.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €900 |
| 2° semestre 2022 | €900 |
| 1° semestre 2023 | €900 |
| 2° semestre 2023 | €900 |
| 1° semestre 2024 | €900 |
| 2° semestre 2024 | €900 |
| 1° semestre 2025 | €940 |
| 2° semestre 2025 | €980 |
Tutte le 7 zone OMI di Somma Lombardo, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Somma Lombardo con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis