Codice zona E5 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Castelluccio Cosentino a Sicignano degli Alburni indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €500/m² a €680/m², con un valore centrale di €590/m². Il canone medio di locazione è di €1.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Castelluccio Cosentino costa il 7% in meno rispetto alla media comunale di Sicignano degli Alburni (€636/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Sicignano degli Alburni consulta la pagina dei prezzi case a Sicignano degli Alburni, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Castelluccio Cosentino di Sicignano degli Alburni: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €500 | €680 | €1.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €470 | €650 | €1.6 |
| Ville e Villini | Normale | €650 | €790 | €2.1 |
| Box | Normale | €285 | €350 | €1.3 |
| Capannoni tipici | Normale | €270 | €340 | €2.0 |
| Negozi | Normale | €400 | €620 | €2.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Castelluccio Cosentino di Sicignano degli Alburni vale indicativamente tra €40.000 e €54.000, con un valore centrale di circa €47.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €500 a €680/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Castelluccio Cosentino è di €1.8/m² al mese, quindi circa €144 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €25.000 | €30.000 | €34.000 |
| 80 m² | €40.000 | €47.000 | €54.000 |
| 120 m² | €60.000 | €71.000 | €82.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Castelluccio Cosentino di Sicignano degli Alburni sono passati da €620/m² (1° semestre 2016) a €590/m² (2° semestre 2025), una variazione del -4.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €572 |
| 2° semestre 2022 | €572 |
| 1° semestre 2023 | €580 |
| 2° semestre 2023 | €590 |
| 1° semestre 2024 | €590 |
| 2° semestre 2024 | €590 |
| 1° semestre 2025 | €590 |
| 2° semestre 2025 | €590 |
Tutte le 7 zone OMI di Sicignano degli Alburni, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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