Codice zona R2 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Rurale D- Piave Quero -vas a Setteville indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €455/m² a €680/m², con un valore centrale di €568/m². Il canone medio di locazione è di €1.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Rurale D- Piave Quero -vas costa il 17% in meno rispetto alla media comunale di Setteville (€686/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Setteville consulta la pagina dei prezzi case a Setteville, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Rurale D- Piave Quero -vas di Setteville: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €455 | €680 | €1.9 |
| Ville e Villini | Normale | €750 | €850 | €2.8 |
| Autorimesse | Normale | €170 | €200 | €1.1 |
| Box | Normale | €260 | €345 | €1.8 |
| Posti auto coperti | Normale | €190 | €230 | €1.3 |
| Posti auto scoperti | Normale | €140 | €180 | €1.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Rurale D- Piave Quero -vas di Setteville vale indicativamente tra €36.000 e €54.000, con un valore centrale di circa €45.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €455 a €680/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Rurale D- Piave Quero -vas è di €1.9/m² al mese, quindi circa €152 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €23.000 | €28.000 | €34.000 |
| 80 m² | €36.000 | €45.000 | €54.000 |
| 120 m² | €55.000 | €68.000 | €82.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Rurale D- Piave Quero -vas di Setteville sono passati da €560/m² (1° semestre 2024) a €568/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.4% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2024 | €560 |
| 2° semestre 2024 | €560 |
| 1° semestre 2025 | €568 |
| 2° semestre 2025 | €568 |
Tutte le 7 zone OMI di Setteville, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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