Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Centro Storico a Scicli indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €770/m² a €1100/m², con un valore centrale di €935/m². Il canone medio di locazione è di €3.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Centro Storico costa il 2% in più rispetto alla media comunale di Scicli (€914/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Scicli consulta la pagina dei prezzi case a Scicli, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Centro Storico di Scicli: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €770 | €1100 | €3.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €750 | €880 | €2.9 |
| Autorimesse | Normale | €340 | €490 | €1.9 |
| Box | Normale | €355 | €520 | €2.1 |
| Laboratori | Normale | €370 | €550 | €2.2 |
| Magazzini | Normale | €350 | €530 | €1.9 |
| Negozi | Normale | €720 | €1200 | €5.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Centro Storico di Scicli vale indicativamente tra €62.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €75.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €770 a €1100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Centro Storico è di €3.3/m² al mese, quindi circa €264 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €39.000 | €47.000 | €55.000 |
| 80 m² | €62.000 | €75.000 | €88.000 |
| 120 m² | €92.000 | €112.000 | €132.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Centro Storico di Scicli sono passati da €925/m² (1° semestre 2016) a €935/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €930 |
| 2° semestre 2022 | €940 |
| 1° semestre 2023 | €975 |
| 2° semestre 2023 | €970 |
| 1° semestre 2024 | €965 |
| 2° semestre 2024 | €920 |
| 1° semestre 2025 | €930 |
| 2° semestre 2025 | €935 |
Tutte le 5 zone OMI di Scicli, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Scicli con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis