Codice zona E2 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Savignano a Mare e Capanni a Savignano sul Rubicone indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1800/m² a €2400/m², con un valore centrale di €2100/m². Il canone medio di locazione è di €8.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Savignano a Mare e Capanni costa il 33% in più rispetto alla media comunale di Savignano sul Rubicone (€1575/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Savignano sul Rubicone consulta la pagina dei prezzi case a Savignano sul Rubicone, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Savignano a Mare e Capanni di Savignano sul Rubicone: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1800 | €2400 | €8.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1500 | €1850 | €7.0 |
| Box | Normale | €1100 | €1400 | €5.3 |
| Capannoni industriali | Normale | €400 | €540 | €1.8 |
| Capannoni tipici | Normale | €435 | €590 | €2.0 |
| Laboratori | Normale | €480 | €660 | €2.4 |
| Magazzini | Normale | €530 | €800 | €2.8 |
| Negozi | Normale | €1750 | €2350 | €10.7 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Savignano a Mare e Capanni di Savignano sul Rubicone vale indicativamente tra €144.000 e €192.000, con un valore centrale di circa €168.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1800 a €2400/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Savignano a Mare e Capanni è di €8.8/m² al mese, quindi circa €704 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €90.000 | €105.000 | €120.000 |
| 80 m² | €144.000 | €168.000 | €192.000 |
| 120 m² | €216.000 | €252.000 | €288.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Savignano a Mare e Capanni di Savignano sul Rubicone sono passati da €2150/m² (1° semestre 2016) a €2100/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2025 |
| 2° semestre 2022 | €2025 |
| 1° semestre 2023 | €2025 |
| 2° semestre 2023 | €2025 |
| 1° semestre 2024 | €2025 |
| 2° semestre 2024 | €2100 |
| 1° semestre 2025 | €2100 |
| 2° semestre 2025 | €2100 |
Tutte le 5 zone OMI di Savignano sul Rubicone, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Savignano sul Rubicone con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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