Zona OMI S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico a Sarno

Name: Quotazioni OMI zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico (B1) — Sarno
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1300

medio al metro quadro

€1100/m²

Prezzo minimo

€1500/m²

Prezzo massimo

€3.5/m²

Affitto medio/mese

1ª

Posizione su 6 zone

Quotazioni OMI della zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico (B1)

Le quotazioni OMI della zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico a Sarno indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1100/m² a €1500/m², con un valore centrale di €1300/m². Il canone medio di locazione è di €3.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Sarno consulta la pagina dei prezzi case a Sarno, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B1

5 quotazioni ufficiali per la zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico di Sarno: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Sarno
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1100	€1500	€3.5
Abitazioni di tipo economico	Normale	€970	€1300	€3.0
Ville e Villini	Normale	€1150	€1600	€3.6
Box	Normale	€960	€1200	€5.2
Negozi	Normale	€900	€1400	€7.8

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Sarno per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€55.000	€65.000	€75.000
80 m²	€88.000	€104.000	€120.000
120 m²	€132.000	€156.000	€180.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+10.6%

totale

-3.7%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico di Sarno sono passati da €1175/m² (1° semestre 2016) a €1300/m² (2° semestre 2025), una variazione del +10.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B1 di Sarno — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1150
2° semestre 2022	€1140
1° semestre 2023	€1195
2° semestre 2023	€1250
1° semestre 2024	€1275
2° semestre 2024	€1300
1° semestre 2025	€1350
2° semestre 2025	€1300

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Sarno

Quali sono le quotazioni OMI della zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico a Sarno?: Nella zona OMI B1 (S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico) di Sarno le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1100 a €1500/m², con un valore centrale di €1300/m². Il canone di locazione è di €3.5/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico di Sarno?: La zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico di Sarno è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Sarno per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico a Sarno?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico di Sarno vale indicativamente tra €88.000 e €120.000, con un valore centrale di circa €104.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1100 a €1500/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico a Sarno?: Il canone medio di locazione nella zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico è di €3.5/m² al mese, quindi circa €280 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico è più cara della media di Sarno?: La zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico costa il 18% in più rispetto alla media comunale di Sarno (€1098/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Sarno per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Sarno

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Zona a Sud di B1,v.pedagnali, S.p.striano da V.adertoro,masseria della Corte,ss367,garigliano,ruotolo,p.to Matteotti,v.bracigliano

€1175/m²

Zona C1 · fascia C →

Ss 367/v.s.valentino,sp Amendola,v.vecchia Lavorate,lavorate Centro,v.pioppazze,v.quattrofuni,v.fossalupara,v.s.vito,v.bracigliano

€1190/m²

Zona D1 · fascia D →

Sp 74,v.ingegno,v.sarno Palma,v. Ponte San Michele,s.maria della Foce,v. le Noci, V.cortadonica

Restante Parte del Territorio Comunale

Tutte le 6 zone OMI di Sarno, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico (B1)

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Sarno consulta la pagina dei prezzi case a Sarno, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Sarno
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1100	€1500	€3.5
Abitazioni di tipo economico	Normale	€970	€1300	€3.0
Ville e Villini	Normale	€1150	€1600	€3.6
Box	Normale	€960	€1200	€5.2
Negozi	Normale	€900	€1400	€7.8

Quanto costa una casa in zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Sarno per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€55.000	€65.000	€75.000
80 m²	€88.000	€104.000	€120.000
120 m²	€132.000	€156.000	€180.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1150

2° semestre 2022

€1140

1° semestre 2023

€1195

2° semestre 2023

€1250

1° semestre 2024

€1275

2° semestre 2024

€1300

1° semestre 2025

€1350

2° semestre 2025

€1300

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Sarno

Quali sono le quotazioni OMI della zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico a Sarno?

Nella zona OMI B1 (S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico) di Sarno le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1100 a €1500/m², con un valore centrale di €1300/m². Il canone di locazione è di €3.5/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico di Sarno?

La zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico di Sarno è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Sarno per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico a Sarno?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico di Sarno vale indicativamente tra €88.000 e €120.000, con un valore centrale di circa €104.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1100 a €1500/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico a Sarno?

Il canone medio di locazione nella zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico è di €3.5/m² al mese, quindi circa €280 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico è più cara della media di Sarno?

La zona S.giovanni,v.le Margherita,sodano,c.v.emanuele Ii,roma,tortora,matteotti,cerola,c.umberto I,mortaro,borgo S.matteo,s.domenico costa il 18% in più rispetto alla media comunale di Sarno (€1098/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Sarno per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).