Codice zona D9 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Collinare Ponticella Alta ,croara,villaggio Martino,rastignano a San Lazzaro di Savena indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2300/m² a €2800/m², con un valore centrale di €2550/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Il valore della zona Zona Collinare Ponticella Alta ,croara,villaggio Martino,rastignano è in linea con la media comunale di San Lazzaro di Savena (€2516/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di San Lazzaro di Savena consulta la pagina dei prezzi case a San Lazzaro di Savena, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Zona Collinare Ponticella Alta ,croara,villaggio Martino,rastignano di San Lazzaro di Savena: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €2750 | €3200 | — |
| Abitazioni civili | Normale | €2300 | €2800 | — |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2000 | €2750 | €10.4 |
| Ville e Villini | Ottimo | €2600 | €3200 | — |
| Ville e Villini | Normale | €2300 | €2700 | — |
| Box | Normale | €1600 | €1900 | €6.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Collinare Ponticella Alta ,croara,villaggio Martino,rastignano di San Lazzaro di Savena vale indicativamente tra €184.000 e €224.000, con un valore centrale di circa €204.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2300 a €2800/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €115.000 | €128.000 | €140.000 |
| 80 m² | €184.000 | €204.000 | €224.000 |
| 120 m² | €276.000 | €306.000 | €336.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Collinare Ponticella Alta ,croara,villaggio Martino,rastignano di San Lazzaro di Savena sono passati da €2350/m² (1° semestre 2016) a €2550/m² (2° semestre 2025), una variazione del +8.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2450 |
| 2° semestre 2022 | €2450 |
| 1° semestre 2023 | €2550 |
| 2° semestre 2023 | €2550 |
| 1° semestre 2024 | €2600 |
| 2° semestre 2024 | €2600 |
| 1° semestre 2025 | €2650 |
| 2° semestre 2025 | €2550 |
Tutte le 8 zone OMI di San Lazzaro di Savena, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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