Codice zona B10 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Casa Comunale - Lungomare Trieste - Piazza V.veneto - P.zza Borsellino - Trincerone a Salerno indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2850/m² a €4000/m², con un valore centrale di €3425/m². Il canone medio di locazione è di €8.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Casa Comunale - Lungomare Trieste - Piazza V.veneto - P.zza Borsellino - Trincerone costa il 84% in più rispetto alla media comunale di Salerno (€1860/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Salerno consulta la pagina dei prezzi case a Salerno, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Casa Comunale - Lungomare Trieste - Piazza V.veneto - P.zza Borsellino - Trincerone di Salerno: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €4500 | €6700 | €10.5 |
| Abitazioni civili | Normale | €2850 | €4000 | €8.9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2350 | €3400 | €6.5 |
| Autorimesse | Normale | €1250 | €1700 | €4.8 |
| Box | Normale | €1550 | €2300 | €6.2 |
| Negozi | Normale | €2800 | €4600 | €16.1 |
| Negozi | Scadente | €2650 | €3200 | €11.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Casa Comunale - Lungomare Trieste - Piazza V.veneto - P.zza Borsellino - Trincerone di Salerno vale indicativamente tra €228.000 e €320.000, con un valore centrale di circa €274.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2850 a €4000/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Casa Comunale - Lungomare Trieste - Piazza V.veneto - P.zza Borsellino - Trincerone è di €8.9/m² al mese, quindi circa €712 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €143.000 | €171.000 | €200.000 |
| 80 m² | €228.000 | €274.000 | €320.000 |
| 120 m² | €342.000 | €411.000 | €480.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Casa Comunale - Lungomare Trieste - Piazza V.veneto - P.zza Borsellino - Trincerone di Salerno sono passati da €3400/m² (1° semestre 2016) a €3425/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €3275 |
| 2° semestre 2022 | €3200 |
| 1° semestre 2023 | €3200 |
| 2° semestre 2023 | €3300 |
| 1° semestre 2024 | €3350 |
| 2° semestre 2024 | €3350 |
| 1° semestre 2025 | €3375 |
| 2° semestre 2025 | €3425 |
Tutte le 16 zone OMI di Salerno, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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