Zona OMI Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi a Potenza

Name: Quotazioni OMI zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi (B1) — Potenza
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1075

medio al metro quadro

€950/m²

Prezzo minimo

€1200/m²

Prezzo massimo

€5.3/m²

Affitto medio/mese

7ª

Posizione su 11 zone

Quotazioni OMI della zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi (B1)

Le quotazioni OMI della zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi a Potenza indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €950/m² a €1200/m², con un valore centrale di €1075/m². Il canone medio di locazione è di €5.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Potenza consulta la pagina dei prezzi case a Potenza, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B1

9 quotazioni ufficiali per la zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi di Potenza: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Potenza
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€2250	€2600	€5.9
Abitazioni civili	Normale	€950	€1200	€5.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€700	€800	€3.0
Autorimesse	Normale	€800	€1000	€3.0
Box	Normale	€800	€1100	€3.3
Laboratori	Normale	€750	€900	€2.8
Magazzini	Normale	€750	€900	€2.7
Negozi	Ottimo	€2000	€3200	€17.3
Negozi	Normale	€950	€1550	€8.8

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Potenza per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€48.000	€54.000	€60.000
80 m²	€76.000	€86.000	€96.000
120 m²	€114.000	€129.000	€144.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-27.1%

totale

-10.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi di Potenza sono passati da €1475/m² (1° semestre 2016) a €1075/m² (2° semestre 2025), una variazione del -27.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B1 di Potenza — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1225
2° semestre 2022	€1090
1° semestre 2023	€1045
2° semestre 2023	€950
1° semestre 2024	€1100
2° semestre 2024	€1105
1° semestre 2025	€1195
2° semestre 2025	€1075

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Potenza

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi a Potenza?: Nella zona OMI B1 (Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi) di Potenza le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €950 a €1200/m², con un valore centrale di €1075/m². Il canone di locazione è di €5.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi di Potenza?: La zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi di Potenza è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 7ª zona di Potenza per valore massimo al metro quadro su 11 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi a Potenza?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi di Potenza vale indicativamente tra €76.000 e €96.000, con un valore centrale di circa €86.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €950 a €1200/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi a Potenza?: Il canone medio di locazione nella zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi è di €5.3/m² al mese, quindi circa €424 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi è più cara della media di Potenza?: La zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi costa il 6% in meno rispetto alla media comunale di Potenza (€1141/m²). La media comunale è calcolata sulle 11 zone OMI residenziali di Potenza per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1100/m²

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€1150/m²

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Via E. Ciccotti - Via Lazio - Via Lombardia - Via Firenze - Via Torino - Via Pienza - Via Angilla Vecchia

€950/m²

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€875/m²

Zona D1 · fascia D →

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€1000/m²

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Agricola - C.da Giuliano, C.da Cerreta, C.da Cortese, C.da Lavangone, C.da Giarrossa, C.da Capraia

€855/m²

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Comune

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi (B1)

Valori OMI per tipologia nella zona B1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Potenza
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€2250	€2600	€5.9
Abitazioni civili	Normale	€950	€1200	€5.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€700	€800	€3.0
Autorimesse	Normale	€800	€1000	€3.0
Box	Normale	€800	€1100	€3.3
Laboratori	Normale	€750	€900	€2.8
Magazzini	Normale	€750	€900	€2.7
Negozi	Ottimo	€2000	€3200	€17.3
Negozi	Normale	€950	€1550	€8.8

Quanto costa una casa in zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Potenza per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€48.000	€54.000	€60.000
80 m²	€76.000	€86.000	€96.000
120 m²	€114.000	€129.000	€144.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1225

2° semestre 2022

€1090

1° semestre 2023

€1045

2° semestre 2023

€950

1° semestre 2024

€1100

2° semestre 2024

€1105

1° semestre 2025

€1195

2° semestre 2025

€1075

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Potenza

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi a Potenza?

Nella zona OMI B1 (Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi) di Potenza le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €950 a €1200/m², con un valore centrale di €1075/m². Il canone di locazione è di €5.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi di Potenza?

La zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi di Potenza è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 7ª zona di Potenza per valore massimo al metro quadro su 11 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi a Potenza?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi di Potenza vale indicativamente tra €76.000 e €96.000, con un valore centrale di circa €86.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €950 a €1200/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi a Potenza?

Il canone medio di locazione nella zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi è di €5.3/m² al mese, quindi circa €424 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi è più cara della media di Potenza?

La zona Via Mazzini - Via Vaccaro - Via della Pineta - Via degli Oleandri - Viale Dante -via N. Sauro - V.le Marconi - C.so Garibaldi costa il 6% in meno rispetto alla media comunale di Potenza (€1141/m²). La media comunale è calcolata sulle 11 zone OMI residenziali di Potenza per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).