Codice zona E4 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Artigianale Villa Selva e Forniolo, San Leonardo a Forli` indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1150/m² a €1500/m², con un valore centrale di €1325/m². Il canone medio di locazione è di €4.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Artigianale Villa Selva e Forniolo, San Leonardo costa il 11% in meno rispetto alla media comunale di Forli` (€1482/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Forli` consulta la pagina dei prezzi case a Forli`, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Zona Artigianale Villa Selva e Forniolo, San Leonardo di Forli`: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1500 | €1900 | €5.9 |
| Abitazioni civili | Normale | €1150 | €1500 | €4.6 |
| Ville e Villini | Normale | €1200 | €1650 | €5.2 |
| Box | Normale | €820 | €1050 | €3.5 |
| Capannoni industriali | Normale | €380 | €500 | €1.7 |
| Capannoni tipici | Normale | €410 | €550 | €1.9 |
| Laboratori | Normale | €445 | €590 | €2.0 |
| Magazzini | Normale | €325 | €465 | €1.6 |
| Negozi | Normale | €1100 | €1400 | €6.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Artigianale Villa Selva e Forniolo, San Leonardo di Forli` vale indicativamente tra €92.000 e €120.000, con un valore centrale di circa €106.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1150 a €1500/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Artigianale Villa Selva e Forniolo, San Leonardo è di €4.6/m² al mese, quindi circa €368 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €58.000 | €66.000 | €75.000 |
| 80 m² | €92.000 | €106.000 | €120.000 |
| 120 m² | €138.000 | €159.000 | €180.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Artigianale Villa Selva e Forniolo, San Leonardo di Forli` sono passati da €1325/m² (2° semestre 2024) a €1325/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1325 |
| 1° semestre 2025 | €1325 |
| 2° semestre 2025 | €1325 |
Tutte le 11 zone OMI di Forli`, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Forli` con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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