Zona OMI Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso a Fondi

Name: Quotazioni OMI zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso (C1) — Fondi
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1350

medio al metro quadro

€1250/m²

Prezzo minimo

€1450/m²

Prezzo massimo

€5.3/m²

Affitto medio/mese

4ª

Posizione su 6 zone

Quotazioni OMI della zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso (C1)

Le quotazioni OMI della zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso a Fondi indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1250/m² a €1450/m², con un valore centrale di €1350/m². Il canone medio di locazione è di €5.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Fondi consulta la pagina dei prezzi case a Fondi, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C1

10 quotazioni ufficiali per la zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso di Fondi: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C1 di Fondi
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1500	€1750	€6.3
Abitazioni civili	Normale	€1250	€1450	€5.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€750	€1000	€5.0
Ville e Villini	Normale	€1100	€1550	€6.3
Box	Normale	€400	€590	€2.7
Capannoni tipici	Normale	€300	€600	€1.8
Laboratori	Normale	€375	€640	€2.2
Magazzini	Normale	€305	€450	€1.8
Negozi	Ottimo	€1350	€1800	€9.1
Negozi	Normale	€890	€1350	€8.9

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Fondi per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€63.000	€68.000	€73.000
80 m²	€100.000	€108.000	€116.000
120 m²	€150.000	€162.000	€174.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+5.9%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso di Fondi sono passati da €1275/m² (1° semestre 2016) a €1350/m² (2° semestre 2025), una variazione del +5.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C1 di Fondi — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1225
2° semestre 2022	€1250
1° semestre 2023	€1250
2° semestre 2023	€1300
1° semestre 2024	€1300
2° semestre 2024	€1275
1° semestre 2025	€1350
2° semestre 2025	€1350

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Fondi

Quali sono le quotazioni OMI della zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso a Fondi?: Nella zona OMI C1 (Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso) di Fondi le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1250 a €1450/m², con un valore centrale di €1350/m². Il canone di locazione è di €5.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso di Fondi?: La zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso di Fondi è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 4ª zona di Fondi per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso a Fondi?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso di Fondi vale indicativamente tra €100.000 e €116.000, con un valore centrale di circa €108.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1250 a €1450/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso a Fondi?: Il canone medio di locazione nella zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso è di €5.3/m² al mese, quindi circa €424 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso è più cara della media di Fondi?: La zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Fondi (€1284/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Fondi per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1400/m²

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Zona Periferica-via Acqua Chiara, Via della Ferrovia/stazione Ffss,mof,via Fondi-sperlonga,via Ponte Tavolato

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Zona D2 · fascia D →

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso (C1)

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Fondi consulta la pagina dei prezzi case a Fondi, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C1 di Fondi
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€1500	€1750	€6.3
Abitazioni civili	Normale	€1250	€1450	€5.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€750	€1000	€5.0
Ville e Villini	Normale	€1100	€1550	€6.3
Box	Normale	€400	€590	€2.7
Capannoni tipici	Normale	€300	€600	€1.8
Laboratori	Normale	€375	€640	€2.2
Magazzini	Normale	€305	€450	€1.8
Negozi	Ottimo	€1350	€1800	€9.1
Negozi	Normale	€890	€1350	€8.9

Quanto costa una casa in zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C1 di Fondi per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€63.000	€68.000	€73.000
80 m²	€100.000	€108.000	€116.000
120 m²	€150.000	€162.000	€174.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1225

2° semestre 2022

€1250

1° semestre 2023

€1250

2° semestre 2023

€1300

1° semestre 2024

€1300

2° semestre 2024

€1275

1° semestre 2025

€1350

2° semestre 2025

€1350

Domande frequenti sulla zona OMI C1 di Fondi

Quali sono le quotazioni OMI della zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso a Fondi?

Nella zona OMI C1 (Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso) di Fondi le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1250 a €1450/m², con un valore centrale di €1350/m². Il canone di locazione è di €5.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso di Fondi?

La zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso di Fondi è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C1, fascia C (semicentrale). È la 4ª zona di Fondi per valore massimo al metro quadro su 6 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso a Fondi?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso di Fondi vale indicativamente tra €100.000 e €116.000, con un valore centrale di circa €108.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1250 a €1450/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso a Fondi?

Il canone medio di locazione nella zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso è di €5.3/m² al mese, quindi circa €424 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso è più cara della media di Fondi?

La zona Zona Semicentrale-via Feudo,via Cucuruzzo,tratto Via Ponte Gagliardo,via Roma/ss7,via Russia,via Torre,via Arnale Rosso costa il 5% in più rispetto alla media comunale di Fondi (€1284/m²). La media comunale è calcolata sulle 6 zone OMI residenziali di Fondi per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).