Codice zona D8 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Rione Camporeale, Rione San Ciro, Via Napoli, Via Camporeale, Via Castelluccio, Viale degli Aviatori a Foggia indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1300/m² a €1500/m², con un valore centrale di €1400/m². Il canone medio di locazione è di €6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Rione Camporeale, Rione San Ciro, Via Napoli, Via Camporeale, Via Castelluccio, Viale degli Aviatori costa il 19% in più rispetto alla media comunale di Foggia (€1178/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Foggia consulta la pagina dei prezzi case a Foggia, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
11 quotazioni ufficiali per la zona Rione Camporeale, Rione San Ciro, Via Napoli, Via Camporeale, Via Castelluccio, Viale degli Aviatori di Foggia: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1300 | €1500 | €6.0 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €650 | €850 | €3.5 |
| Ville e Villini | Normale | €1400 | €2000 | €6.3 |
| Box | Normale | €950 | €1200 | €5.5 |
| Capannoni industriali | Normale | €450 | €650 | €2.5 |
| Capannoni tipici | Normale | €400 | €500 | €2.1 |
| Laboratori | Normale | €450 | €700 | €2.6 |
| Magazzini | Normale | €450 | €700 | €2.6 |
| Negozi | Normale | €850 | €1150 | €7.8 |
| Posti auto coperti | Normale | €800 | €1000 | €4.7 |
| Posti auto scoperti | Normale | €450 | €650 | €2.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Rione Camporeale, Rione San Ciro, Via Napoli, Via Camporeale, Via Castelluccio, Viale degli Aviatori di Foggia vale indicativamente tra €104.000 e €120.000, con un valore centrale di circa €112.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1300 a €1500/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Rione Camporeale, Rione San Ciro, Via Napoli, Via Camporeale, Via Castelluccio, Viale degli Aviatori è di €6/m² al mese, quindi circa €480 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €65.000 | €70.000 | €75.000 |
| 80 m² | €104.000 | €112.000 | €120.000 |
| 120 m² | €156.000 | €168.000 | €180.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Rione Camporeale, Rione San Ciro, Via Napoli, Via Camporeale, Via Castelluccio, Viale degli Aviatori di Foggia sono passati da €1350/m² (1° semestre 2016) a €1400/m² (2° semestre 2025), una variazione del +3.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1350 |
| 2° semestre 2022 | €1325 |
| 1° semestre 2023 | €1350 |
| 2° semestre 2023 | €1350 |
| 1° semestre 2024 | €1350 |
| 2° semestre 2024 | €1350 |
| 1° semestre 2025 | €1350 |
| 2° semestre 2025 | €1400 |
Tutte le 8 zone OMI di Foggia, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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