Codice zona E8 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Lungomare Lido di Fermo a Fermo indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1900/m² a €2600/m², con un valore centrale di €2250/m². Il canone medio di locazione è di €9.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Lungomare Lido di Fermo costa il 89% in più rispetto alla media comunale di Fermo (€1188/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Fermo consulta la pagina dei prezzi case a Fermo, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
13 quotazioni ufficiali per la zona Lungomare Lido di Fermo di Fermo: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €2600 | €3300 | €12.3 |
| Abitazioni civili | Normale | €1900 | €2600 | €9.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €2200 | €2800 | €10.4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1600 | €2200 | €8.0 |
| Ville e Villini | Ottimo | €2600 | €3300 | €12.3 |
| Ville e Villini | Normale | €1900 | €2600 | €9.3 |
| Autorimesse | Normale | €1100 | €1500 | €5.4 |
| Box | Normale | €1350 | €1800 | €6.5 |
| Laboratori | Normale | €1100 | €1450 | €6.5 |
| Magazzini | Normale | €930 | €1250 | €4.5 |
| Negozi | Normale | €1850 | €2400 | €10.6 |
| Posti auto coperti | Normale | €990 | €1350 | €4.8 |
| Posti auto scoperti | Normale | €770 | €1050 | €3.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Lungomare Lido di Fermo di Fermo vale indicativamente tra €152.000 e €208.000, con un valore centrale di circa €180.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1900 a €2600/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Lungomare Lido di Fermo è di €9.4/m² al mese, quindi circa €752 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €95.000 | €113.000 | €130.000 |
| 80 m² | €152.000 | €180.000 | €208.000 |
| 120 m² | €228.000 | €270.000 | €312.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Lungomare Lido di Fermo di Fermo sono passati da €2275/m² (1° semestre 2016) a €2250/m² (2° semestre 2025), una variazione del -1.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2200 |
| 2° semestre 2022 | €2200 |
| 1° semestre 2023 | €2200 |
| 2° semestre 2023 | €2250 |
| 1° semestre 2024 | €2250 |
| 2° semestre 2024 | €2250 |
| 1° semestre 2025 | €2250 |
| 2° semestre 2025 | €2250 |
Tutte le 16 zone OMI di Fermo, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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