Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona A Monte Dell`ex Tracciato Ferroviario a Diano Marina indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2500/m² a €3700/m², con un valore centrale di €3100/m². Il canone medio di locazione è di €8.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona A Monte Dell`ex Tracciato Ferroviario costa il 10% in meno rispetto alla media comunale di Diano Marina (€3454/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Diano Marina consulta la pagina dei prezzi case a Diano Marina, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
15 quotazioni ufficiali per la zona A Monte Dell`ex Tracciato Ferroviario di Diano Marina: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €3700 | €5500 | €11.8 |
| Abitazioni civili | Normale | €2500 | €3700 | €8.1 |
| Abitazioni civili | Scadente | €1750 | €2600 | €7.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2000 | €3000 | €7.5 |
| Ville e Villini | Ottimo | €4000 | €5000 | €11.5 |
| Ville e Villini | Normale | €2800 | €4000 | €8.8 |
| Autorimesse | Normale | €1100 | €1450 | €5.7 |
| Box | Normale | €1500 | €2000 | €8.3 |
| Capannoni industriali | Normale | €860 | €1150 | €5.1 |
| Laboratori | Normale | €1300 | €1950 | €7.9 |
| Magazzini | Normale | €1100 | €1650 | €6.3 |
| Negozi | Ottimo | €2300 | €3500 | €14.2 |
| Negozi | Normale | €1450 | €2200 | €8.8 |
| Posti auto coperti | Normale | €900 | €1300 | €5.0 |
| Posti auto scoperti | Normale | €800 | €1100 | €3.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona A Monte Dell`ex Tracciato Ferroviario di Diano Marina vale indicativamente tra €200.000 e €296.000, con un valore centrale di circa €248.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2500 a €3700/m²).
Il canone medio di locazione nella zona A Monte Dell`ex Tracciato Ferroviario è di €8.1/m² al mese, quindi circa €648 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €125.000 | €155.000 | €185.000 |
| 80 m² | €200.000 | €248.000 | €296.000 |
| 120 m² | €300.000 | €372.000 | €444.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona A Monte Dell`ex Tracciato Ferroviario di Diano Marina sono passati da €3100/m² (1° semestre 2016) a €3100/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2850 |
| 2° semestre 2022 | €2875 |
| 1° semestre 2023 | €2875 |
| 2° semestre 2023 | €3200 |
| 1° semestre 2024 | €3200 |
| 2° semestre 2024 | €3100 |
| 1° semestre 2025 | €3100 |
| 2° semestre 2025 | €3100 |
Tutte le 6 zone OMI di Diano Marina, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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