Codice zona E4 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Solomeo a Corciano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €970/m² a €1250/m², con un valore centrale di €1110/m². Il canone medio di locazione è di €4.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Solomeo costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Corciano (€1070/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Corciano consulta la pagina dei prezzi case a Corciano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Solomeo di Corciano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €970 | €1250 | €4.1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €750 | €1100 | €2.9 |
| Ville e Villini | Normale | €1100 | €1450 | €4.3 |
| Box | Normale | €495 | €710 | €2.0 |
| Capannoni industriali | Normale | €290 | €405 | €1.5 |
| Capannoni tipici | Normale | €350 | €500 | €1.9 |
| Laboratori | Normale | €460 | €690 | €2.5 |
| Magazzini | Normale | €405 | €620 | €2.1 |
| Negozi | Normale | €800 | €1250 | €5.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Solomeo di Corciano vale indicativamente tra €78.000 e €100.000, con un valore centrale di circa €89.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €970 a €1250/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Solomeo è di €4.1/m² al mese, quindi circa €328 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €49.000 | €56.000 | €63.000 |
| 80 m² | €78.000 | €89.000 | €100.000 |
| 120 m² | €116.000 | €133.000 | €150.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Solomeo di Corciano sono passati da €1120/m² (2° semestre 2024) a €1110/m² (2° semestre 2025), una variazione del -0.9% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1120 |
| 1° semestre 2025 | €1120 |
| 2° semestre 2025 | €1110 |
Tutte le 8 zone OMI di Corciano, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Corciano con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis