Codice zona R1 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Territorio Rurale e Frazioni Minori a Copparo indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €570/m² a €760/m², con un valore centrale di €665/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Territorio Rurale e Frazioni Minori costa il 17% in meno rispetto alla media comunale di Copparo (€802/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Copparo consulta la pagina dei prezzi case a Copparo, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Territorio Rurale e Frazioni Minori di Copparo: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €570 | €760 | — |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €400 | €600 | — |
| Ville e Villini | Normale | €620 | €860 | — |
| Box | Normale | €360 | €430 | — |
| Magazzini | Normale | €240 | €350 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Territorio Rurale e Frazioni Minori di Copparo vale indicativamente tra €46.000 e €61.000, con un valore centrale di circa €53.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €570 a €760/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €29.000 | €33.000 | €38.000 |
| 80 m² | €46.000 | €53.000 | €61.000 |
| 120 m² | €68.000 | €80.000 | €91.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Territorio Rurale e Frazioni Minori di Copparo sono passati da €700/m² (1° semestre 2016) a €665/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €665 |
| 2° semestre 2022 | €665 |
| 1° semestre 2023 | €665 |
| 2° semestre 2023 | €665 |
| 1° semestre 2024 | €665 |
| 2° semestre 2024 | €665 |
| 1° semestre 2025 | €665 |
| 2° semestre 2025 | €665 |
Tutte le 7 zone OMI di Copparo, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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