Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Periferica a Conegliano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €900/m² a €1350/m², con un valore centrale di €1125/m². Il canone medio di locazione è di €6.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Periferica costa il 12% in meno rispetto alla media comunale di Conegliano (€1285/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Conegliano consulta la pagina dei prezzi case a Conegliano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
12 quotazioni ufficiali per la zona Zona Periferica di Conegliano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1350 | €1500 | €7.7 |
| Abitazioni civili | Normale | €900 | €1350 | €6.7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €750 | €1200 | €6.4 |
| Ville e Villini | Ottimo | €1750 | €2000 | €8.4 |
| Ville e Villini | Normale | €1400 | €1800 | €7.4 |
| Autorimesse | Normale | €1100 | €1300 | €5.5 |
| Capannoni industriali | Ottimo | €360 | €495 | €2.2 |
| Capannoni tipici | Ottimo | €310 | €455 | €2.2 |
| Laboratori | Ottimo | €390 | €540 | €2.6 |
| Magazzini | Ottimo | €325 | €475 | €2.2 |
| Negozi | Ottimo | €1300 | €1450 | €7.5 |
| Posti auto scoperti | Normale | €620 | €810 | €3.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Periferica di Conegliano vale indicativamente tra €72.000 e €108.000, con un valore centrale di circa €90.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €900 a €1350/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Periferica è di €6.7/m² al mese, quindi circa €536 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €45.000 | €56.000 | €68.000 |
| 80 m² | €72.000 | €90.000 | €108.000 |
| 120 m² | €108.000 | €135.000 | €162.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Periferica di Conegliano sono passati da €1225/m² (1° semestre 2016) a €1125/m² (2° semestre 2025), una variazione del -8.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1025 |
| 2° semestre 2022 | €1125 |
| 1° semestre 2023 | €1150 |
| 2° semestre 2023 | €1175 |
| 1° semestre 2024 | €1225 |
| 2° semestre 2024 | €1225 |
| 1° semestre 2025 | €1175 |
| 2° semestre 2025 | €1125 |
Tutte le 5 zone OMI di Conegliano, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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