Codice zona E1 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Calcinelli a Colli al Metauro indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1000/m² a €1350/m², con un valore centrale di €1175/m². Il canone medio di locazione è di €3.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Calcinelli costa il 3% in più rispetto alla media comunale di Colli al Metauro (€1144/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Colli al Metauro consulta la pagina dei prezzi case a Colli al Metauro, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Calcinelli di Colli al Metauro: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1000 | €1350 | €3.5 |
| Ville e Villini | Normale | €1700 | €2400 | — |
| Capannoni tipici | Ottimo | €285 | €425 | €1.4 |
| Capannoni tipici | Normale | €220 | €330 | €1.0 |
| Negozi | Normale | €830 | €1050 | €4.2 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Calcinelli di Colli al Metauro vale indicativamente tra €80.000 e €108.000, con un valore centrale di circa €94.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1000 a €1350/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Calcinelli è di €3.5/m² al mese, quindi circa €280 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €50.000 | €59.000 | €68.000 |
| 80 m² | €80.000 | €94.000 | €108.000 |
| 120 m² | €120.000 | €141.000 | €162.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 8 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Calcinelli di Colli al Metauro sono passati da €1200/m² (1° semestre 2018) a €1175/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.1% in circa 8anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1075 |
| 2° semestre 2022 | €1125 |
| 1° semestre 2023 | €1165 |
| 2° semestre 2023 | €1175 |
| 1° semestre 2024 | €1250 |
| 2° semestre 2024 | €1200 |
| 1° semestre 2025 | €1175 |
| 2° semestre 2025 | €1175 |
Tutte le 7 zone OMI di Colli al Metauro, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Colli al Metauro con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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