Codice zona E2 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Frazione di Villa di Molvena a Colceresa indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €820/m² a €970/m², con un valore centrale di €895/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Frazione di Villa di Molvena costa il 2% in più rispetto alla media comunale di Colceresa (€880/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Colceresa consulta la pagina dei prezzi case a Colceresa, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
2 quotazioni ufficiali per la zona Frazione di Villa di Molvena di Colceresa: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €820 | €970 | — |
| Laboratori | Normale | €560 | €660 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Frazione di Villa di Molvena di Colceresa vale indicativamente tra €66.000 e €78.000, con un valore centrale di circa €72.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €820 a €970/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €41.000 | €45.000 | €49.000 |
| 80 m² | €66.000 | €72.000 | €78.000 |
| 120 m² | €98.000 | €107.000 | €116.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 5 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Frazione di Villa di Molvena di Colceresa sono passati da €875/m² (2° semestre 2021) a €895/m² (2° semestre 2025), una variazione del +2.3% in circa 5anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €875 |
| 2° semestre 2022 | €895 |
| 1° semestre 2023 | €895 |
| 2° semestre 2023 | €895 |
| 1° semestre 2024 | €895 |
| 2° semestre 2024 | €895 |
| 1° semestre 2025 | €895 |
| 2° semestre 2025 | €895 |
Tutte le 5 zone OMI di Colceresa, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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