Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona La Parte Periferica dello Abitato a Cervinara indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €520/m² a €700/m², con un valore centrale di €610/m². Il canone medio di locazione è di €2.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona La Parte Periferica dello Abitato costa il 3% in più rispetto alla media comunale di Cervinara (€592/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Cervinara consulta la pagina dei prezzi case a Cervinara, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
15 quotazioni ufficiali per la zona La Parte Periferica dello Abitato di Cervinara: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €700 | €760 | €2.8 |
| Abitazioni civili | Normale | €520 | €700 | €2.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | €570 | €640 | €2.6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €420 | €570 | €2.1 |
| Ville e Villini | Ottimo | €760 | €860 | €3.5 |
| Ville e Villini | Normale | €580 | €760 | €2.9 |
| Box | Normale | €380 | €570 | €2.0 |
| Capannoni tipici | Ottimo | €385 | €455 | €1.6 |
| Capannoni tipici | Normale | €325 | €385 | €1.4 |
| Laboratori | Ottimo | €640 | €740 | €2.7 |
| Laboratori | Normale | €495 | €640 | €2.1 |
| Magazzini | Ottimo | €500 | €600 | €2.4 |
| Magazzini | Normale | €410 | €500 | €2.0 |
| Negozi | Ottimo | €910 | €1050 | €5.3 |
| Negozi | Normale | €560 | €910 | €4.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona La Parte Periferica dello Abitato di Cervinara vale indicativamente tra €42.000 e €56.000, con un valore centrale di circa €49.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €520 a €700/m²).
Il canone medio di locazione nella zona La Parte Periferica dello Abitato è di €2.3/m² al mese, quindi circa €184 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €26.000 | €31.000 | €35.000 |
| 80 m² | €42.000 | €49.000 | €56.000 |
| 120 m² | €62.000 | €73.000 | €84.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona La Parte Periferica dello Abitato di Cervinara sono passati da €670/m² (1° semestre 2016) a €610/m² (2° semestre 2025), una variazione del -9.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €630 |
| 2° semestre 2022 | €620 |
| 1° semestre 2023 | €620 |
| 2° semestre 2023 | €610 |
| 1° semestre 2024 | €610 |
| 2° semestre 2024 | €610 |
| 1° semestre 2025 | €610 |
| 2° semestre 2025 | €610 |
Tutte le 5 zone OMI di Cervinara, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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