Codice zona R2 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Agricola Restante Territorio Non Compreso nelle Altre Zone a Castrignano del Capo indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €415/m² a €540/m², con un valore centrale di €478/m². Il canone medio di locazione è di €1.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Agricola Restante Territorio Non Compreso nelle Altre Zone costa il 26% in meno rispetto alla media comunale di Castrignano del Capo (€642/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Castrignano del Capo consulta la pagina dei prezzi case a Castrignano del Capo, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Zona Agricola Restante Territorio Non Compreso nelle Altre Zone di Castrignano del Capo: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €415 | €540 | €1.6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €370 | €495 | €1.4 |
| Ville e Villini | Normale | €560 | €740 | €1.9 |
| Capannoni industriali | Normale | €260 | €340 | €1.6 |
| Laboratori | Normale | €495 | €590 | €2.4 |
| Magazzini | Normale | €330 | €380 | €1.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Agricola Restante Territorio Non Compreso nelle Altre Zone di Castrignano del Capo vale indicativamente tra €33.000 e €43.000, con un valore centrale di circa €38.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €415 a €540/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Agricola Restante Territorio Non Compreso nelle Altre Zone è di €1.5/m² al mese, quindi circa €120 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €21.000 | €24.000 | €27.000 |
| 80 m² | €33.000 | €38.000 | €43.000 |
| 120 m² | €50.000 | €57.000 | €65.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Agricola Restante Territorio Non Compreso nelle Altre Zone di Castrignano del Capo sono passati da €520/m² (1° semestre 2016) a €478/m² (2° semestre 2025), una variazione del -8.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €448 |
| 2° semestre 2022 | €448 |
| 1° semestre 2023 | €448 |
| 2° semestre 2023 | €462 |
| 1° semestre 2024 | €470 |
| 2° semestre 2024 | €470 |
| 1° semestre 2025 | €478 |
| 2° semestre 2025 | €478 |
Tutte le 6 zone OMI di Castrignano del Capo, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Castrignano del Capo con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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