Codice zona B2 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Centrale Pregiata a Castelfranco Veneto indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1200/m² a €2000/m², con un valore centrale di €1600/m². Il canone medio di locazione è di €8.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Centrale Pregiata costa il 22% in più rispetto alla media comunale di Castelfranco Veneto (€1308/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Castelfranco Veneto consulta la pagina dei prezzi case a Castelfranco Veneto, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Centrale Pregiata di Castelfranco Veneto: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €2100 | €2600 | €9.5 |
| Abitazioni civili | Normale | €1200 | €2000 | €8.5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1100 | €1700 | €7.6 |
| Ville e Villini | Ottimo | €2400 | €2600 | €10.6 |
| Ville e Villini | Normale | €1900 | €2300 | €9.6 |
| Autorimesse | Normale | €1300 | €1600 | €7.9 |
| Centri commerciali | Ottimo | €2150 | €3000 | €14.0 |
| Negozi | Ottimo | €2150 | €2450 | €10.6 |
| Posti auto scoperti | Normale | €810 | €1000 | €4.6 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Centrale Pregiata di Castelfranco Veneto vale indicativamente tra €96.000 e €160.000, con un valore centrale di circa €128.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1200 a €2000/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Centrale Pregiata è di €8.5/m² al mese, quindi circa €680 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €60.000 | €80.000 | €100.000 |
| 80 m² | €96.000 | €128.000 | €160.000 |
| 120 m² | €144.000 | €192.000 | €240.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Centrale Pregiata di Castelfranco Veneto sono passati da €1825/m² (1° semestre 2016) a €1600/m² (2° semestre 2025), una variazione del -12.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1675 |
| 2° semestre 2022 | €1700 |
| 1° semestre 2023 | €1750 |
| 2° semestre 2023 | €1700 |
| 1° semestre 2024 | €1700 |
| 2° semestre 2024 | €1700 |
| 1° semestre 2025 | €1700 |
| 2° semestre 2025 | €1600 |
Tutte le 6 zone OMI di Castelfranco Veneto, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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