Codice zona R1 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Agricola a Casale Monferrato indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €560/m² a €840/m², con un valore centrale di €700/m². Il canone medio di locazione è di €2.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Agricola costa il 11% in più rispetto alla media comunale di Casale Monferrato (€628/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Casale Monferrato consulta la pagina dei prezzi case a Casale Monferrato, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Zona Agricola di Casale Monferrato: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €560 | €840 | €2.7 |
| Ville e Villini | Normale | €770 | €1100 | €3.3 |
| Box | Normale | €380 | €570 | €1.9 |
| Capannoni industriali | Normale | €195 | €260 | €1.0 |
| Capannoni tipici | Normale | €225 | €290 | €1.3 |
| Laboratori | Normale | €475 | €670 | €3.0 |
| Magazzini | Normale | €290 | €400 | €1.5 |
| Negozi | Normale | €550 | €900 | €3.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Agricola di Casale Monferrato vale indicativamente tra €45.000 e €67.000, con un valore centrale di circa €56.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €560 a €840/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zona Agricola è di €2.7/m² al mese, quindi circa €216 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €28.000 | €35.000 | €42.000 |
| 80 m² | €45.000 | €56.000 | €67.000 |
| 120 m² | €67.000 | €84.000 | €101.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Agricola di Casale Monferrato sono passati da €730/m² (1° semestre 2016) a €700/m² (2° semestre 2025), una variazione del -4.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €730 |
| 2° semestre 2022 | €730 |
| 1° semestre 2023 | €700 |
| 2° semestre 2023 | €700 |
| 1° semestre 2024 | €700 |
| 2° semestre 2024 | €700 |
| 1° semestre 2025 | €700 |
| 2° semestre 2025 | €700 |
Tutte le 9 zone OMI di Casale Monferrato, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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