Codice zona E4 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Ponte Barizzo - Gromola a Capaccio Paestum indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €850/m² a €1200/m², con un valore centrale di €1025/m². Il canone medio di locazione è di €3.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Ponte Barizzo - Gromola costa il 12% in meno rispetto alla media comunale di Capaccio Paestum (€1161/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Capaccio Paestum consulta la pagina dei prezzi case a Capaccio Paestum, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Ponte Barizzo - Gromola di Capaccio Paestum: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €850 | €1200 | €4.0 |
| Ville e Villini | Normale | €940 | €1300 | €4.2 |
| Box | Normale | €495 | €740 | €2.0 |
| Capannoni tipici | Normale | €350 | €560 | €2.3 |
| Negozi | Normale | €570 | €750 | €4.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Ponte Barizzo - Gromola di Capaccio Paestum vale indicativamente tra €68.000 e €96.000, con un valore centrale di circa €82.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €850 a €1200/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Ponte Barizzo - Gromola è di €3.9/m² al mese, quindi circa €312 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €43.000 | €51.000 | €60.000 |
| 80 m² | €68.000 | €82.000 | €96.000 |
| 120 m² | €102.000 | €123.000 | €144.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Ponte Barizzo - Gromola di Capaccio Paestum sono passati da €1200/m² (1° semestre 2016) a €1025/m² (2° semestre 2025), una variazione del -14.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €975 |
| 2° semestre 2022 | €975 |
| 1° semestre 2023 | €975 |
| 2° semestre 2023 | €1010 |
| 1° semestre 2024 | €1015 |
| 2° semestre 2024 | €1020 |
| 1° semestre 2025 | €1025 |
| 2° semestre 2025 | €1025 |
Tutte le 6 zone OMI di Capaccio Paestum, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Capaccio Paestum con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis