Codice zona E1 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Camporosso Mare Fino a Primo Tratto Via Braie a Camporosso indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1800/m² a €2600/m², con un valore centrale di €2200/m². Il canone medio di locazione è di €6.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Il valore della zona Camporosso Mare Fino a Primo Tratto Via Braie è in linea con la media comunale di Camporosso (€2183/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Camporosso consulta la pagina dei prezzi case a Camporosso, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Camporosso Mare Fino a Primo Tratto Via Braie di Camporosso: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1800 | €2600 | €6.2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1550 | €2300 | €5.5 |
| Ville e Villini | Normale | €2200 | €3200 | €7.5 |
| Autorimesse | Normale | €1100 | €1650 | €7.2 |
| Box | Normale | €1500 | €2000 | €8.8 |
| Laboratori | Normale | €1100 | €1350 | €6.8 |
| Magazzini | Normale | €1250 | €1550 | €5.6 |
| Negozi | Normale | €1900 | €3000 | €9.9 |
| Posti auto coperti | Normale | €1000 | €1200 | €5.5 |
| Posti auto scoperti | Normale | €800 | €1100 | €4.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Camporosso Mare Fino a Primo Tratto Via Braie di Camporosso vale indicativamente tra €144.000 e €208.000, con un valore centrale di circa €176.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1800 a €2600/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Camporosso Mare Fino a Primo Tratto Via Braie è di €6.2/m² al mese, quindi circa €496 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €90.000 | €110.000 | €130.000 |
| 80 m² | €144.000 | €176.000 | €208.000 |
| 120 m² | €216.000 | €264.000 | €312.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Camporosso Mare Fino a Primo Tratto Via Braie di Camporosso sono passati da €2550/m² (1° semestre 2016) a €2200/m² (2° semestre 2025), una variazione del -13.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2175 |
| 2° semestre 2022 | €2100 |
| 1° semestre 2023 | €2100 |
| 2° semestre 2023 | €2125 |
| 1° semestre 2024 | €2200 |
| 2° semestre 2024 | €2175 |
| 1° semestre 2025 | €2325 |
| 2° semestre 2025 | €2200 |
Tutte le 6 zone OMI di Camporosso, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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