Codice zona B2 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Centrale - Lentiai a Borgo Valbelluna indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €800/m² a €950/m², con un valore centrale di €875/m². Il canone medio di locazione è di €3.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Il valore della zona Centrale - Lentiai è in linea con la media comunale di Borgo Valbelluna (€884/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Borgo Valbelluna consulta la pagina dei prezzi case a Borgo Valbelluna, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Centrale - Lentiai di Borgo Valbelluna: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €800 | €950 | €3.8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €650 | €750 | €3.0 |
| Ville e Villini | Normale | €1000 | €1200 | €3.8 |
| Autorimesse | Normale | €250 | €330 | €1.4 |
| Box | Normale | €420 | €550 | €2.2 |
| Capannoni tipici | Normale | €280 | €345 | €3.0 |
| Laboratori | Normale | €250 | €325 | €2.3 |
| Negozi | Normale | €800 | €1050 | €4.3 |
| Posti auto coperti | Normale | €290 | €390 | €1.6 |
| Posti auto scoperti | Normale | €210 | €280 | €1.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Centrale - Lentiai di Borgo Valbelluna vale indicativamente tra €64.000 e €76.000, con un valore centrale di circa €70.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €800 a €950/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Centrale - Lentiai è di €3.8/m² al mese, quindi circa €304 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €40.000 | €44.000 | €48.000 |
| 80 m² | €64.000 | €70.000 | €76.000 |
| 120 m² | €96.000 | €105.000 | €114.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 7 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Centrale - Lentiai di Borgo Valbelluna sono passati da €875/m² (1° semestre 2019) a €875/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 7anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €875 |
| 2° semestre 2022 | €875 |
| 1° semestre 2023 | €875 |
| 2° semestre 2023 | €875 |
| 1° semestre 2024 | €875 |
| 2° semestre 2024 | €875 |
| 1° semestre 2025 | €875 |
| 2° semestre 2025 | €875 |
Tutte le 10 zone OMI di Borgo Valbelluna, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Borgo Valbelluna con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis