Zona OMI Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca a Barletta

Name: Quotazioni OMI zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca (B1) — Barletta
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1700

medio al metro quadro

€1550/m²

Prezzo minimo

€1850/m²

Prezzo massimo

€6.3/m²

Affitto medio/mese

1ª

Posizione su 10 zone

Quotazioni OMI della zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca (B1)

Le quotazioni OMI della zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca a Barletta indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1550/m² a €1850/m², con un valore centrale di €1700/m². Il canone medio di locazione è di €6.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca costa il 15% in più rispetto alla media comunale di Barletta (€1472/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Barletta consulta la pagina dei prezzi case a Barletta, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B1

8 quotazioni ufficiali per la zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca di Barletta: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Barletta
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€2000	€2700	€8.1
Abitazioni civili	Normale	€1550	€1850	€6.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1050	€1500	€4.4
Box	Normale	€950	€1400	€6.7
Laboratori	Normale	€900	€1200	€4.4
Magazzini	Normale	€800	€1100	€4.4
Negozi	Normale	€1300	€2200	€9.7
Negozi	Scadente	€900	€1400	€5.5

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Barletta per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€78.000	€85.000	€93.000
80 m²	€124.000	€136.000	€148.000
120 m²	€186.000	€204.000	€222.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-18.1%

totale

-1.4%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca di Barletta sono passati da €2075/m² (1° semestre 2016) a €1700/m² (2° semestre 2025), una variazione del -18.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B1 di Barletta — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1975
2° semestre 2022	€1900
1° semestre 2023	€1925
2° semestre 2023	€1800
1° semestre 2024	€1825
2° semestre 2024	€1800
1° semestre 2025	€1725
2° semestre 2025	€1700

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Barletta

Quali sono le quotazioni OMI della zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca a Barletta?: Nella zona OMI B1 (Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca) di Barletta le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1550 a €1850/m², con un valore centrale di €1700/m². Il canone di locazione è di €6.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca di Barletta?: La zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca di Barletta è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Barletta per valore massimo al metro quadro su 10 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca a Barletta?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca di Barletta vale indicativamente tra €124.000 e €148.000, con un valore centrale di circa €136.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1550 a €1850/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca a Barletta?: Il canone medio di locazione nella zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca è di €6.3/m² al mese, quindi circa €504 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca è più cara della media di Barletta?: La zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca costa il 15% in più rispetto alla media comunale di Barletta (€1472/m²). La media comunale è calcolata sulle 10 zone OMI residenziali di Barletta per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1550/m²

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€1600/m²

Zona D3 · fascia D →

Tra Ferrovia Fs - Via G.francia - Via Pisacane - Via G.ungaretti - Via U.foscolo - Via F.petrarca - Via Don L.filannino

€1450/m²

Zona C2 · fascia C →

Tra Via G.boggiano - Via R.scommegna - Litoranea Ponente - Via A.violante - Via N.parrilli - Ferrovia Fs Dir.nord

€1450/m²

Zona D2 · fascia D →

Zona Produttiva Via Trani-vic. Misericordia-madonna dello Sterpeto-strada Trascino-via Andria-contrada Barberini-vicinale Piscina

€1350/m²

Zona E1 · fascia E →

Settefrati - S. Giacomo - S. F.d`assisi - Via M.r.imbriani Via Roma - Piazza di Vittorio

€1325/m²

Zona B3 · fascia B →

Tra Ferrovia Fs Dir.nord - Via Canosa - Via M. della Croce - Via delle Belle Arti - Via G.palmitessa - Via D.alighieri - Fe.bari N

€1350/m²

Zona D1 · fascia D →

Zona Produttiva Via Foggia - Cimitero - Vicinale Pozzillo - Vicinale Tittadegna - Variante S.s. 16

€1300/m²

Zona E3 · fascia E →

Comune

Prezzi case a Barletta

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca (B1)

La zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca costa il 15% in più rispetto alla media comunale di Barletta (€1472/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona B1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Barletta
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€2000	€2700	€8.1
Abitazioni civili	Normale	€1550	€1850	€6.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1050	€1500	€4.4
Box	Normale	€950	€1400	€6.7
Laboratori	Normale	€900	€1200	€4.4
Magazzini	Normale	€800	€1100	€4.4
Negozi	Normale	€1300	€2200	€9.7
Negozi	Scadente	€900	€1400	€5.5

Quanto costa una casa in zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Barletta per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€78.000	€85.000	€93.000
80 m²	€124.000	€136.000	€148.000
120 m²	€186.000	€204.000	€222.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1975

2° semestre 2022

€1900

1° semestre 2023

€1925

2° semestre 2023

€1800

1° semestre 2024

€1825

2° semestre 2024

€1800

1° semestre 2025

€1725

2° semestre 2025

€1700

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Barletta

Quali sono le quotazioni OMI della zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca a Barletta?

Nella zona OMI B1 (Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca) di Barletta le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1550 a €1850/m², con un valore centrale di €1700/m². Il canone di locazione è di €6.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca di Barletta?

La zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca di Barletta è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 1ª zona di Barletta per valore massimo al metro quadro su 10 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca a Barletta?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca di Barletta vale indicativamente tra €124.000 e €148.000, con un valore centrale di circa €136.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1550 a €1850/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca a Barletta?

Il canone medio di locazione nella zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca è di €6.3/m² al mese, quindi circa €504 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca è più cara della media di Barletta?

La zona Tra Ferrovia Fs - Via Andria - Piazza F. di Svevia - Piazza A. Moro - Piazza Conteduca costa il 15% in più rispetto alla media comunale di Barletta (€1472/m²). La media comunale è calcolata sulle 10 zone OMI residenziali di Barletta per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).