Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Vie Umberto-megara-x Ottobre-xiv Ottobre-epicarmo-garibaldi- a Augusta indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €510/m² a €620/m², con un valore centrale di €565/m². Il canone medio di locazione è di €2.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Vie Umberto-megara-x Ottobre-xiv Ottobre-epicarmo-garibaldi- costa il 21% in meno rispetto alla media comunale di Augusta (€715/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Augusta consulta la pagina dei prezzi case a Augusta, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Vie Umberto-megara-x Ottobre-xiv Ottobre-epicarmo-garibaldi- di Augusta: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €510 | €620 | €2.7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €470 | €610 | €2.1 |
| Box | Normale | €390 | €560 | €1.8 |
| Laboratori | Normale | €500 | €720 | €2.9 |
| Magazzini | Normale | €340 | €495 | €1.9 |
| Negozi | Ottimo | €1250 | €1800 | €10.9 |
| Negozi | Normale | €1000 | €1700 | €10.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Vie Umberto-megara-x Ottobre-xiv Ottobre-epicarmo-garibaldi- di Augusta vale indicativamente tra €41.000 e €50.000, con un valore centrale di circa €45.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €510 a €620/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Vie Umberto-megara-x Ottobre-xiv Ottobre-epicarmo-garibaldi- è di €2.7/m² al mese, quindi circa €216 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €26.000 | €28.000 | €31.000 |
| 80 m² | €41.000 | €45.000 | €50.000 |
| 120 m² | €61.000 | €68.000 | €74.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Vie Umberto-megara-x Ottobre-xiv Ottobre-epicarmo-garibaldi- di Augusta sono passati da €785/m² (1° semestre 2016) a €565/m² (2° semestre 2025), una variazione del -28.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €805 |
| 2° semestre 2022 | €815 |
| 1° semestre 2023 | €785 |
| 2° semestre 2023 | €735 |
| 1° semestre 2024 | €690 |
| 2° semestre 2024 | €615 |
| 1° semestre 2025 | €575 |
| 2° semestre 2025 | €565 |
Tutte le 7 zone OMI di Augusta, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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