Codice zona R1 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Restante Parte del Territorio Comunale a Ascea indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €650/m² a €960/m², con un valore centrale di €805/m². Il canone medio di locazione è di €2.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Restante Parte del Territorio Comunale costa il 17% in meno rispetto alla media comunale di Ascea (€967/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ascea consulta la pagina dei prezzi case a Ascea, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
4 quotazioni ufficiali per la zona Restante Parte del Territorio Comunale di Ascea: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €650 | €960 | €2.6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €630 | €920 | €1.9 |
| Ville e Villini | Normale | €720 | €1000 | €2.8 |
| Negozi | Normale | €610 | €890 | €4.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Restante Parte del Territorio Comunale di Ascea vale indicativamente tra €52.000 e €77.000, con un valore centrale di circa €64.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €650 a €960/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Restante Parte del Territorio Comunale è di €2.6/m² al mese, quindi circa €208 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €33.000 | €40.000 | €48.000 |
| 80 m² | €52.000 | €64.000 | €77.000 |
| 120 m² | €78.000 | €97.000 | €115.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Restante Parte del Territorio Comunale di Ascea sono passati da €735/m² (1° semestre 2016) a €805/m² (2° semestre 2025), una variazione del +9.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €735 |
| 2° semestre 2022 | €725 |
| 1° semestre 2023 | €745 |
| 2° semestre 2023 | €760 |
| 1° semestre 2024 | €770 |
| 2° semestre 2024 | €795 |
| 1° semestre 2025 | €805 |
| 2° semestre 2025 | €805 |
Tutte le 7 zone OMI di Ascea, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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