Codice zona E8 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Poltu Quatu- Liscia di Vacca- Cala Faro- Cala Grano- Pantogia a Arzachena indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €3600/m² a €5400/m², con un valore centrale di €4500/m². Il canone medio di locazione è di €18.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Poltu Quatu- Liscia di Vacca- Cala Faro- Cala Grano- Pantogia costa il 45% in più rispetto alla media comunale di Arzachena (€3096/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Arzachena consulta la pagina dei prezzi case a Arzachena, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
4 quotazioni ufficiali per la zona Poltu Quatu- Liscia di Vacca- Cala Faro- Cala Grano- Pantogia di Arzachena: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €4300 | €6400 | €22.3 |
| Abitazioni civili | Normale | €3600 | €5400 | €18.8 |
| Ville e Villini | Ottimo | €11.000 | €17.000 | €58.3 |
| Ville e Villini | Normale | €7000 | €11.000 | €37.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Poltu Quatu- Liscia di Vacca- Cala Faro- Cala Grano- Pantogia di Arzachena vale indicativamente tra €288.000 e €432.000, con un valore centrale di circa €360.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €3600 a €5400/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Poltu Quatu- Liscia di Vacca- Cala Faro- Cala Grano- Pantogia è di €18.8/m² al mese, quindi circa €1504 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €180.000 | €225.000 | €270.000 |
| 80 m² | €288.000 | €360.000 | €432.000 |
| 120 m² | €432.000 | €540.000 | €648.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Poltu Quatu- Liscia di Vacca- Cala Faro- Cala Grano- Pantogia di Arzachena sono passati da €4450/m² (2° semestre 2024) a €4500/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.1% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €4450 |
| 1° semestre 2025 | €4700 |
| 2° semestre 2025 | €4500 |
Tutte le 6 zone OMI di Arzachena, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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